Die Sanierung eines Wohnheims ist ein aufwändiger, zeitraubender Prozess. Es erfordert vor allem eine gründliche Planung und Analyse der Ist-Situation, um die Ressourcen und Zeit optimal einzusetzen, ein Projektteam zu bilden, sich mit Gebäude- und Verkehrserschließung, Wohnflächennutzung und Nutzungsbedingungen zu befassen, ein Energiemanagement zu entwickeln und auch über technische Lösungen zu beraten.

Um das Wohnheim zu sanieren, müssen zunächst alle relevanten Informationen erhoben und gesammelt werden, damit eine detaillierte Analyse des Ist-Zustandes erstellt werden kann. Unter Berücksichtigung des Historic Preservation Act sollten bestimmte Gebäude und Materialien für die Sanierungsarbeiten ermittelt werden. Auf der Grundlage der Ergebnisse der Analyse wird ein Maßnahmenplan erarbeitet, der die Abfolge der einzelnen Arbeitsschritte der Sanierung, ihr zeitlicher Ablauf, aber auch die angemessene Art und Weise für die Ausführung der Planung umfasst.